Paillet

Commune rurale · 33550 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 175
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 185 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Paillet — Score 44/100.

44
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Paillet

🏢 Appart. /m²
2 185 €
🏡 Maison /m²
1 931 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bordeaux4 423 €4 967 €4348267 991
Mérignac3 244 €4 209 €106778 090
Pessac3 529 €4 000 €66767 339
Talence3 923 €4 458 €56346 338
Villenave-d'Ornon3 404 €3 519 €48142 545
Saint-Médard-en-Jalles3 636 €3 656 €34532 910

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 175
2023
📐 Superficie
2.45 km²
480 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 245 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 245

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
107.66 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Lestiac-sur-Garonne 1.8 km 52/100 585
Langoiran 2.5 km 65/100 2 215
Rions 3.2 km 44/100 1 470
Cardan 3.1 km 36/100 510
Podensac 4.3 km 37/100 3 269
Arbanats 3.9 km 43/100 1 357
Capian 4.4 km 48/100 809
Virelade 4.4 km 39/100 1 124

❓ Questions fréquentes sur Paillet

Quel est le prix au m² à Paillet ?

Le prix médian au m² à Paillet est de 2 185 €.

Quel est le rendement locatif à Paillet ?

Le rendement locatif brut à Paillet est de 7.1%.

Paillet est-elle un bon investissement immobilier ?

Paillet obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Paillet ?

La classe DPE la plus fréquente à Paillet est D.

Quels sont les risques naturels à Paillet ?

5 risques sont identifiés à Paillet : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.