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Villard-Sallet
Commune rurale · 73110 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
310
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 668 €
📈 79% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villard-Sallet — Score 55/100.
55
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Villard-Sallet
🏢 Appart. /m²
1 668 €
🏡 Maison /m²
1 761 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.1 %
🏖️ Résidences secondaires
4.6 %
🚪 Logements vacants
16.3 %
🏢 Appartements
8.5 %
91.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
139.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.900 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
84.94 %
🏢 CFE
26.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
310
2023
📐 Superficie
3.14 km²
99 hab/km²
💶 Revenu médian
26 000 €
📊 Âge médian
42.9 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
71
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-37.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
229
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montmélian
À 7.36 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Valgelon-La Rochette
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur de Savoie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 439 analyses · SYNDICAT DE LA ROCHETTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
439
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vienne
38200
55/100
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55/100
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Beaumont
63110
55/100
10 728 Habitants
Andrézieux-Bouthéon
42160
55/100
10 425 Habitants
Lempdes
63370
55/100
8 709 Habitants
Romagnat
63540
55/100
7 894 Habitants
Bourg-Saint-Andéol
07700
55/100
7 661 Habitants
Viviers
07220
55/100
3 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valgelon-La Rochette | 2.8 km | 37/100 | 4 207 |
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 3.8 km | 36/100 | 1 305 |
| Planaise | 3.9 km | 46/100 | 560 |
| Cruet | 6.1 km | 38/100 | 1 056 |
| Arbin | 5.5 km | 41/100 | 841 |
| La Chavanne | 5.5 km | 33/100 | 720 |
| La Chapelle-Blanche | 6.3 km | 36/100 | 596 |
| Châteauneuf | 7.9 km | 48/100 | 901 |
❓ Questions fréquentes sur Villard-Sallet
Quel est le prix au m² à Villard-Sallet ? ▶
Le prix médian au m² à Villard-Sallet est de 1 668 €.
Quel est le rendement locatif à Villard-Sallet ? ▶
Le rendement locatif brut à Villard-Sallet est de 9.0%.
Villard-Sallet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villard-Sallet obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Villard-Sallet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villard-Sallet est D.
Quels sont les risques naturels à Villard-Sallet ? ▶
3 risques sont identifiés à Villard-Sallet : Phénomène lié à l'atmosphère, Inondation, Séisme.