🎯 Score investissement Bon
Villanière — Score 60/100.
60
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Villanière
🏡 Maison /m²
596 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.7 %
⏳ Amortissement
5.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
152
2023
📐 Superficie
7.25 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements progressifs
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Radon
Tassements
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 588 analyses · CCMN-SERVICE EAUX - COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA MONTAGNE NOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 588
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
67.93 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villardonnel | 2.6 km | 45/100 | 515 |
| Cuxac-Cabardès | 7.1 km | 61/100 | 947 |
| Villegailhenc | 8.7 km | 30/100 | 1 718 |
| Conques-sur-Orbiel | 8.4 km | 77/100 | 2 523 |
| Ventenac-Cabardès | 9.5 km | 53/100 | 962 |
| Pennautier | 11.2 km | 36/100 | 2 895 |
| Villemoustaussou | 11.6 km | 43/100 | 4 401 |
| Villegly | 10.2 km | 52/100 | 1 247 |
❓ Questions fréquentes sur Villanière
Quel est le prix au m² à Villanière ? ▶
Le prix médian au m² à Villanière est de 596 €.
Quel est le rendement locatif à Villanière ? ▶
Le rendement locatif brut à Villanière est de 17.7%.
Villanière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villanière obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Villanière ? ▶
16 risques sont identifiés à Villanière : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements progressifs.