🎯 Score investissement Faible
Vigueron — Score 37/100.
37
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vigueron
🏢 Appart. /m²
1 233 €
🏡 Maison /m²
1 912 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
112
2023
📐 Superficie
6.35 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
27.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
L'Union
31240
37/100
12 638 Habitants
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sérignac | 4.1 km | 55/100 | 518 |
| Beaumont-de-Lomagne | 3.4 km | 31/100 | 3 824 |
| Larrazet | 4.5 km | 64/100 | 678 |
| Saint-Sardos | 5.5 km | 51/100 | 1 120 |
| Bouillac | 6.9 km | 60/100 | 584 |
| Garganvillar | 8.7 km | 45/100 | 675 |
| Bourret | 9.7 km | 49/100 | 971 |
| Mas-Grenier | 10.4 km | 45/100 | 1 282 |
❓ Questions fréquentes sur Vigueron
Quel est le prix au m² à Vigueron ? ▶
Le prix médian au m² à Vigueron est de 1 233 €.
Quel est le rendement locatif à Vigueron ? ▶
Le rendement locatif brut à Vigueron est de 7.1%.
Vigueron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vigueron obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vigueron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vigueron est C.
Quels sont les risques naturels à Vigueron ? ▶
5 risques sont identifiés à Vigueron : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.