🎯 Score investissement Bon
Viersat — Score 61/100.
61
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Viersat
🏢 Appart. /m²
1 085 €
🏡 Maison /m²
844 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
11.1 %
11.1 %
E
44.4 %
44.4 %
F
22.2 %
22.2 %
G
0.0 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
278
2023
📐 Superficie
29.35 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 218 analyses · CONFLUENCE EAUX
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
218
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Panazol
87350
61/100
11 342 Habitants
Buxerolles
86180
61/100
10 289 Habitants
Tonneins
47400
61/100
9 459 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Fumel
47500
61/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
61/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
61/100
3 063 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
61/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Budelière | 5.3 km | 55/100 | 718 |
| Quinssaines | 6.1 km | 38/100 | 1 528 |
| Saint-Martinien | 7.8 km | 62/100 | 597 |
| Teillet-Argenty | 5.5 km | 62/100 | 555 |
| Chambon-sur-Voueize | 8.2 km | 40/100 | 794 |
| Évaux-les-Bains | 10.2 km | 29/100 | 1 277 |
| Prémilhat | 9.2 km | 42/100 | 2 540 |
| Huriel | 12.8 km | 65/100 | 2 536 |
❓ Questions fréquentes sur Viersat
Quel est le prix au m² à Viersat ? ▶
Le prix médian au m² à Viersat est de 1 085 €.
Quel est le rendement locatif à Viersat ? ▶
Le rendement locatif brut à Viersat est de 8.4%.
Viersat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Viersat obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Viersat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Viersat est E.
Quels sont les risques naturels à Viersat ? ▶
3 risques sont identifiés à Viersat : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.