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Vieillespesse
Commune rurale · 15500 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
271
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 045 €
📈 54% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Vieillespesse — Score 57/100.
57
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vieillespesse
🏡 Maison /m²
1 045 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.7 %
🏖️ Résidences secondaires
23.8 %
🚪 Logements vacants
15.5 %
🏢 Appartements
3.1 %
96.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
210.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.180 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.010 %
🏢 CFE
31.53 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
271
2023
📐 Superficie
24.99 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
20 940 €
📊 Âge médian
45.0 ans
31.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
97
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
358
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Flour - Chaudes-Aigues
À 9.86 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Flour
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Saint-Flour
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 782 analyses · SI DES EAUX DE LA MARGERIDE NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 782
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Bron
69500
57/100
42 982 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Issoire
63500
57/100
15 115 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges | 10.5 km | 43/100 | 1 171 |
| Talizat | 8.2 km | 33/100 | 592 |
| Saint-Flour | 12.1 km | 59/100 | 6 391 |
| Ruynes-en-Margeride | 13.8 km | 48/100 | 719 |
| Massiac | 14.6 km | 46/100 | 1 796 |
| Roffiac | 13.5 km | 73/100 | 561 |
| Villedieu | 16.0 km | 37/100 | 535 |
| Neussargues-Moissac | 13.6 km | 53/100 | 824 |
❓ Questions fréquentes sur Vieillespesse
Quel est le prix au m² à Vieillespesse ? ▶
Le prix médian au m² à Vieillespesse est de 1 045 €.
Quel est le rendement locatif à Vieillespesse ? ▶
Le rendement locatif brut à Vieillespesse est de 9.3%.
Vieillespesse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vieillespesse obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vieillespesse ? ▶
4 risques sont identifiés à Vieillespesse : Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.