🎯 Score investissement Bon
Vichel — Score 64/100.
64
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vichel
🏡 Maison /m²
219 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
50.4 %
⏳ Amortissement
2.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
327
2023
📐 Superficie
5.77 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 164 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
164
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-Lembron | 3.3 km | 41/100 | 2 031 |
| Charbonnier-les-Mines | 3.0 km | 48/100 | 930 |
| Le Breuil-sur-Couze | 5.5 km | 56/100 | 1 028 |
| Lempdes-sur-Allagnon | 5.7 km | 58/100 | 1 293 |
| Sainte-Florine | 5.8 km | 62/100 | 3 283 |
| Nonette-Orsonnette | 7.3 km | 45/100 | 625 |
| Frugerès-les-Mines | 6.6 km | 40/100 | 548 |
| Brassac-les-Mines | 6.0 km | 46/100 | 3 412 |
❓ Questions fréquentes sur Vichel
Quel est le prix au m² à Vichel ? ▶
Le prix médian au m² à Vichel est de 219 €.
Quel est le rendement locatif à Vichel ? ▶
Le rendement locatif brut à Vichel est de 50.4%.
Vichel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vichel obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vichel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vichel est E.
Quels sont les risques naturels à Vichel ? ▶
10 risques sont identifiés à Vichel : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Radon.