🎯 Score investissement Faible
Vézilly — Score 32/100.
32
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vézilly
🏡 Maison /m²
4 100 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
181
2023
📐 Superficie
10.74 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 169 analyses · VEOLIAEAU (SUD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
169
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.29 %
🏢 CFE
24.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Vézilly |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bully-les-Mines
62160
32/100
12 146 Habitants
Chauny
02300
32/100
11 596 Habitants
Auchel
62260
32/100
10 051 Habitants
Aire-sur-la-Lys
62120
32/100
9 598 Habitants
Guînes
62340
32/100
5 479 Habitants
Saint-Leu-d'Esserent
60340
32/100
4 638 Habitants
Hesdin-la-Forêt
62140
32/100
4 480 Habitants
Leffrinckoucke
59495
32/100
4 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Crugny | 8.2 km | 34/100 | 675 |
| Verneuil | 9.6 km | 41/100 | 836 |
| Faverolles-et-Coëmy | 9.2 km | 27/100 | 601 |
| Ville-en-Tardenois | 8.5 km | 54/100 | 660 |
| Troissy | 12.9 km | 38/100 | 821 |
| Fismes | 13.4 km | 34/100 | 5 850 |
| Trélou-sur-Marne | 12.2 km | 55/100 | 952 |
| Châtillon-sur-Marne | 11.4 km | 47/100 | 625 |
❓ Questions fréquentes sur Vézilly
Quel est le prix au m² à Vézilly ? ▶
Le prix médian au m² à Vézilly est de 4 100 €.
Quel est le rendement locatif à Vézilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Vézilly est de 3.2%.
Vézilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vézilly obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vézilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vézilly est D.
Quels sont les risques naturels à Vézilly ? ▶
2 risques sont identifiés à Vézilly : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.