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Châtillon-sur-Marne
Commune rurale · 51700 · Grand Est
👥 Population
625
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 471 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Châtillon-sur-Marne — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (6/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
48
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Châtillon-sur-Marne
🏢 Appart. /m²
1 471 €
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.6 %
🏖️ Résidences secondaires
5.4 %
🚪 Logements vacants
18.0 %
🏢 Appartements
9.5 %
90.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
17
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
52.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
37.100 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.47 %
🏢 CFE
19.45 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
625
2023
📐 Superficie
11.53 km²
54 hab/km²
💶 Revenu médian
24 230 €
📊 Âge médian
47.1 ans
26.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
456
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
24
-4.0% vs 2023
📊 Créations 2023
25
💼 Densité éco
730
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dormans
À 9.99 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Paysages de la Champagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
22
⚽ Sport
11
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel de ville;tribunal | 2e moitié 17e siècle |
| église | 16e siècle |
| prieuré | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 716 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 716
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-à-Mousson
54700
48/100
14 190 Habitants
Witry-lès-Reims
51420
48/100
4 950 Habitants
Bouzonville
57320
48/100
3 721 Habitants
Vivier-au-Court
08440
48/100
2 732 Habitants
Piennes
54490
48/100
2 441 Habitants
Mittelhausbergen
67206
48/100
2 188 Habitants
Monthermé
08800
48/100
2 138 Habitants
Steinbourg
67790
48/100
1 897 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cœur-de-la-Vallée | 2.8 km | 49/100 | 642 |
| Mareuil-le-Port | 3.8 km | 51/100 | 1 150 |
| Œuilly | 5.2 km | 43/100 | 564 |
| Troissy | 6.2 km | 40/100 | 821 |
| Ville-en-Tardenois | 8.5 km | 55/100 | 660 |
| Verneuil | 7.7 km | 43/100 | 836 |
| Fleury-la-Rivière | 8.1 km | 54/100 | 523 |
| Damery | 8.5 km | 52/100 | 1 322 |
❓ Questions fréquentes sur Châtillon-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Marne ? ▶
Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Marne est de 1 471 €.
Quel est le rendement locatif à Châtillon-sur-Marne ? ▶
Le rendement locatif brut à Châtillon-sur-Marne est de 8.6%.
Châtillon-sur-Marne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Châtillon-sur-Marne obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Châtillon-sur-Marne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Châtillon-sur-Marne est F.
Quels sont les risques naturels à Châtillon-sur-Marne ? ▶
7 risques sont identifiés à Châtillon-sur-Marne : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.