Verneuil

Commune rurale · 51700 · Grand Est

👥 Population
836
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
681 €
📈 -66% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Verneuil — Score 41/100.

41
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Verneuil

🏢 Appart. /m²
681 €
🏡 Maison /m²
2 222 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Reims2 817 €2 602 €2645177 674
Châlons-en-Champagne1 556 €1 741 €52942 971
Épernay1 950 €2 116 €37122 174
Vitry-le-François1 126 €1 133 €13110 996
Tinqueux2 122 €2 480 €11110 771
Bétheny2 068 €2 616 €1076 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.5 %
⏳ Amortissement
5.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
836
2023
📐 Superficie
13.04 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 23 974 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
23 974

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
18.80 %
🏢 CFE
19.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Verneuil

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Troissy 4.1 km 38/100 821
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Trélou-sur-Marne 4.8 km 55/100 952
Mareuil-le-Port 6.8 km 50/100 1 150
Châtillon-sur-Marne 7.7 km 47/100 625
Vallées en Champagne 11.8 km 53/100 599
Œuilly 10.3 km 41/100 564
Jaulgonne 10.1 km 62/100 672

❓ Questions fréquentes sur Verneuil

Quel est le prix au m² à Verneuil ?

Le prix médian au m² à Verneuil est de 681 €.

Quel est le rendement locatif à Verneuil ?

Le rendement locatif brut à Verneuil est de 18.5%.

Verneuil est-elle un bon investissement immobilier ?

Verneuil obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Verneuil ?

La classe DPE la plus fréquente à Verneuil est E.

Quels sont les risques naturels à Verneuil ?

6 risques sont identifiés à Verneuil : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.