🎯 Score investissement Moyen
Vernais — Score 59/100.
59
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Vernais
🏡 Maison /m²
856 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
179
2023
📐 Superficie
26.23 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 181 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
181
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.60 %
🏢 CFE
29.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | milieu 12e siècle;13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orléans
45000
59/100
116 357 Habitants
Blois
41000
59/100
47 219 Habitants
Olivet
45160
59/100
23 507 Habitants
Neuville-aux-Bois
45170
59/100
4 987 Habitants
Descartes
37160
59/100
3 369 Habitants
Senonches
28250
59/100
3 045 Habitants
Sancoins
18600
59/100
2 951 Habitants
Courville-sur-Eure
28190
59/100
2 791 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ainay-le-Château | 5.6 km | 56/100 | 989 |
| Charenton-du-Cher | 5.1 km | 57/100 | 984 |
| Saint-Bonnet-Tronçais | 11.1 km | 62/100 | 726 |
| Blet | 13.0 km | 52/100 | 566 |
| Saint-Pierre-les-Étieux | 9.6 km | 66/100 | 729 |
| Ourouer-les-Bourdelins | 17.7 km | 68/100 | 603 |
| Cérilly | 17.4 km | 21/100 | 1 316 |
| Meaulne-Vitray | 18.6 km | 52/100 | 906 |
❓ Questions fréquentes sur Vernais
Quel est le prix au m² à Vernais ? ▶
Le prix médian au m² à Vernais est de 856 €.
Quel est le rendement locatif à Vernais ? ▶
Le rendement locatif brut à Vernais est de 9.8%.
Vernais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vernais obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vernais ? ▶
4 risques sont identifiés à Vernais : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.