🎯 Score investissement Moyen
Verlus — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie1
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Verlus
🏡 Maison /m²
885 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.1 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
124
2023
📐 Superficie
6.21 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - Verlus, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Verlus |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Viella | 4.5 km | 68/100 | 530 |
| Garlin | 7.7 km | 42/100 | 1 360 |
| Saint-Germé | 9.2 km | 59/100 | 515 |
| Barcelonne-du-Gers | 10.6 km | 40/100 | 1 401 |
| Aire-sur-l'Adour | 11.3 km | 56/100 | 6 211 |
| Riscle | 10.6 km | 24/100 | 1 622 |
| Sévignacq | 17.1 km | 44/100 | 805 |
| Castelnau-Rivière-Basse | 13.5 km | 30/100 | 649 |
❓ Questions fréquentes sur Verlus
Quel est le prix au m² à Verlus ? ▶
Le prix médian au m² à Verlus est de 885 €.
Quel est le rendement locatif à Verlus ? ▶
Le rendement locatif brut à Verlus est de 12.1%.
Verlus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verlus obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Verlus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Verlus est C.
Quels sont les risques naturels à Verlus ? ▶
1 risques sont identifiés à Verlus : Séisme.