🎯 Score investissement Moyen
Vergt-de-Biron — Score 40/100.
40
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Vergt-de-Biron
🏡 Maison /m²
2 947 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
191
2023
📐 Superficie
16.34 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 241 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 241
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thouars
79100
40/100
13 891 Habitants
Audenge
33980
40/100
9 596 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeréal | 7.3 km | 43/100 | 1 261 |
| Blanquefort-sur-Briolance | 9.2 km | 42/100 | 518 |
| Cuzorn | 12.3 km | 58/100 | 845 |
| Beaumontois en Périgord | 14.0 km | 34/100 | 1 733 |
| Saint-Eutrope-de-Born | 12.9 km | 34/100 | 690 |
| Monsempron-Libos | 16.1 km | 66/100 | 2 122 |
| Monflanquin | 15.6 km | 73/100 | 2 342 |
| Condezaygues | 17.0 km | 47/100 | 839 |
❓ Questions fréquentes sur Vergt-de-Biron
Quel est le prix au m² à Vergt-de-Biron ? ▶
Le prix médian au m² à Vergt-de-Biron est de 2 947 €.
Quel est le rendement locatif à Vergt-de-Biron ? ▶
Le rendement locatif brut à Vergt-de-Biron est de 3.4%.
Vergt-de-Biron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vergt-de-Biron obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vergt-de-Biron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vergt-de-Biron est B.
Quels sont les risques naturels à Vergt-de-Biron ? ▶
7 risques sont identifiés à Vergt-de-Biron : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.