🎯 Score investissement Faible
Vendat — Score 36/100.
36
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité99
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Vendat
🏢 Appart. /m²
7 265 €
🏡 Maison /m²
1 959 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
54.8 ans
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
18.8 %
18.8 %
C
6.2 %
D
18.8 %
18.8 %
E
12.5 %
12.5 %
F
18.8 %
18.8 %
G
12.5 %
12.5 %
31.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 292
2023
📐 Superficie
16.74 km²
137 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 3.90 ‰ | 6.3 ‰ | -38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 746 analyses · SMEA - COMMISSION LOCALE DE VENDAT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 746
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.52 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
Viry
74580
36/100
5 809 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Espinasse-Vozelle | 3.3 km | 51/100 | 995 |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 4.2 km | 54/100 | 1 774 |
| Charmeil | 3.6 km | 62/100 | 947 |
| Saint-Pont | 4.2 km | 66/100 | 689 |
| Serbannes | 6.4 km | 53/100 | 854 |
| Broût-Vernet | 6.1 km | 26/100 | 1 217 |
| Bellerive-sur-Allier | 6.2 km | 52/100 | 8 943 |
| Cognat-Lyonne | 6.6 km | 38/100 | 706 |
❓ Questions fréquentes sur Vendat
Quel est le prix au m² à Vendat ? ▶
Le prix médian au m² à Vendat est de 7 265 €.
Quel est le rendement locatif à Vendat ? ▶
Le rendement locatif brut à Vendat est de 1.8%.
Vendat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vendat obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vendat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vendat est B.
Quels sont les risques naturels à Vendat ? ▶
1 risques sont identifiés à Vendat : Séisme.