Vaudreuille

Commune rurale · 31250 · Occitanie

👥 Population
392
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 828 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vaudreuille — Score 31/100.

31
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Vaudreuille

🏡 Maison /m²
2 828 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
392
2023
📐 Superficie
11.43 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 275 analyses · SMEA RESEAU 31

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
275

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.41 %
🏢 CFE
32.26 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Vaudreuille

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelleMoyen Age

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
2

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Saint-Félix-Lauragais 8.4 km 30/100 1 252
Blan 11.0 km 37/100 1 093
Castelnaudary 11.8 km 59/100 12 151
Saint-Martin-Lalande 13.4 km 42/100 1 107
Lempaut 12.5 km 67/100 878

❓ Questions fréquentes sur Vaudreuille

Quel est le prix au m² à Vaudreuille ?

Le prix médian au m² à Vaudreuille est de 2 828 €.

Quel est le rendement locatif à Vaudreuille ?

Le rendement locatif brut à Vaudreuille est de 3.6%.

Vaudreuille est-elle un bon investissement immobilier ?

Vaudreuille obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vaudreuille ?

La classe DPE la plus fréquente à Vaudreuille est E.

Quels sont les risques naturels à Vaudreuille ?

2 risques sont identifiés à Vaudreuille : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.