🎯 Score investissement Faible
Vanvillé — Score 30/100.
30
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Vanvillé
🏢 Appart. /m²
12 969 €
🏡 Maison /m²
1 475 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
76.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
197
2023
📐 Superficie
7.56 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 116 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
116
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
🏢 CFE
22.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| borne | 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Bagnolet
93170
30/100
43 086 Habitants
Breuillet
91650
30/100
9 157 Habitants
Gretz-Armainvilliers
77220
30/100
8 825 Habitants
Saint-Prix
95390
30/100
7 612 Habitants
Marly-la-Ville
95670
30/100
6 022 Habitants
Saint-Pierre-lès-Nemours
77140
30/100
5 401 Habitants
Saint-Nom-la-Bretèche
78860
30/100
4 965 Habitants
Chaumes-en-Brie
77390
30/100
3 503 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maison-Rouge | 2.8 km | 50/100 | 880 |
| Rampillon | 3.4 km | 28/100 | 836 |
| La Croix-en-Brie | 5.9 km | 49/100 | 681 |
| Donnemarie-Dontilly | 7.9 km | 32/100 | 2 706 |
| Gurcy-le-Châtel | 7.7 km | 50/100 | 559 |
| Chenoise-Cucharmoy | 8.1 km | 28/100 | 1 607 |
| Savins | 8.0 km | 52/100 | 617 |
| Saint-Loup-de-Naud | 7.6 km | 40/100 | 848 |
❓ Questions fréquentes sur Vanvillé
Quel est le prix au m² à Vanvillé ? ▶
Le prix médian au m² à Vanvillé est de 12 969 €.
Quel est le rendement locatif à Vanvillé ? ▶
Le rendement locatif brut à Vanvillé est de 1.3%.
Vanvillé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vanvillé obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Vanvillé ? ▶
3 risques sont identifiés à Vanvillé : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.