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Valromey-sur-Séran
Commune rurale · 01260 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 351
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 691 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 31.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Valromey-sur-Séran — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un parc de logements énergivore (20/100).
38
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Valromey-sur-Séran
🏢 Appart. /m²
1 691 €
🏡 Maison /m²
2 055 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
64.6 %
🏖️ Résidences secondaires
32.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.8 %
🏢 Appartements
4.1 %
95.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
29
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.690 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.310 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 351
2023
📐 Superficie
56.60 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
23 820 €
📊 Âge médian
50.7 ans
25.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
307
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
+10.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
227
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Virieu-le-Grand - Belley
À 8.40 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Belley
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bugey Sud
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - Valromey-sur-Séran, Mairie déléguée - Sutrieu |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 9.60 ‰ | 6.3 ‰ | +52 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 6.10 ‰ | 7.5 ‰ | -19 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
40.9 %
40.9 %
E
18.2 %
18.2 %
F
13.6 %
13.6 %
G
18.2 %
18.2 %
31.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;14e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 026 analyses · SOGEDO BELLEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 026
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Voreppe
38340
38/100
9 922 Habitants
Chaponost
69630
38/100
9 382 Habitants
Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Seyssins
38180
38/100
8 092 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
7 836 Habitants
Jonage
69330
38/100
6 144 Habitants
Gannat
03800
38/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champagne-en-Valromey | 2.5 km | 57/100 | 831 |
| Artemare | 6.4 km | 35/100 | 1 139 |
| Arvière-en-Valromey | 5.7 km | 63/100 | 717 |
| Virieu-le-Grand | 8.8 km | 47/100 | 1 111 |
| Talissieu | 8.1 km | 26/100 | 508 |
| Plateau d'Hauteville | 6.6 km | 34/100 | 4 857 |
| Ceyzérieu | 10.6 km | 19/100 | 1 064 |
| Haut Valromey | 13.5 km | 46/100 | 801 |
❓ Questions fréquentes sur Valromey-sur-Séran
Quel est le prix au m² à Valromey-sur-Séran ? ▶
Le prix médian au m² à Valromey-sur-Séran est de 1 691 €.
Quel est le rendement locatif à Valromey-sur-Séran ? ▶
Le rendement locatif brut à Valromey-sur-Séran est de 6.8%.
Valromey-sur-Séran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valromey-sur-Séran obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Valromey-sur-Séran ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Valromey-sur-Séran est D.
Quels sont les risques naturels à Valromey-sur-Séran ? ▶
3 risques sont identifiés à Valromey-sur-Séran : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Séisme.