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Champagne-en-Valromey
Commune rurale · 01260 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
831
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
732 €
📈 -47% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Champagne-en-Valromey — Score 57/100.
57
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Champagne-en-Valromey
🏢 Appart. /m²
732 €
🏡 Maison /m²
2 051 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.5 %
⏳ Amortissement
5.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.4 %
🏖️ Résidences secondaires
15.6 %
🚪 Logements vacants
13.0 %
🏢 Appartements
20.0 %
80.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
54
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.720 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.310 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.51 %
🏢 CFE
0.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
831
2023
📐 Superficie
18.33 km²
45 hab/km²
💶 Revenu médian
22 770 €
📊 Âge médian
50.7 ans
27.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
213
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
21
+40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
256
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Virieu-le-Grand - Belley
À 9.74 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bugey Sud
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 191 analyses · CC BUGEY SUD - RÉGIE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 191
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Bron
69500
57/100
42 982 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Issoire
63500
57/100
15 115 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valromey-sur-Séran | 2.5 km | 38/100 | 1 351 |
| Arvière-en-Valromey | 3.8 km | 63/100 | 717 |
| Artemare | 6.9 km | 35/100 | 1 139 |
| Talissieu | 8.0 km | 26/100 | 508 |
| Ceyzérieu | 10.8 km | 19/100 | 1 064 |
| Virieu-le-Grand | 10.3 km | 47/100 | 1 111 |
| Chanay | 9.8 km | 42/100 | 574 |
| Corbonod | 8.5 km | 41/100 | 1 333 |
❓ Questions fréquentes sur Champagne-en-Valromey
Quel est le prix au m² à Champagne-en-Valromey ? ▶
Le prix médian au m² à Champagne-en-Valromey est de 732 €.
Quel est le rendement locatif à Champagne-en-Valromey ? ▶
Le rendement locatif brut à Champagne-en-Valromey est de 17.5%.
Champagne-en-Valromey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champagne-en-Valromey obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Champagne-en-Valromey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Champagne-en-Valromey est E.
Quels sont les risques naturels à Champagne-en-Valromey ? ▶
1 risques sont identifiés à Champagne-en-Valromey : Séisme.