🎯 Score investissement Moyen
Valforêt — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Valforêt
🏡 Maison /m²
2 816 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
331
2023
📐 Superficie
22.06 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 020 analyses · CC DE GEVREY-CHAMBERTIN ET DE NUITS-SAINT-GEORGES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 020
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.21 %
🏢 CFE
21.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morteau
25500
52/100
6 953 Habitants
Saint-Marcel
71380
52/100
6 211 Habitants
Delle
90100
52/100
5 623 Habitants
Chagny
71150
52/100
5 350 Habitants
Tavaux
39500
52/100
3 888 Habitants
Les Fins
25500
52/100
3 048 Habitants
Charquemont
25140
52/100
2 900 Habitants
Cuiseaux
71480
52/100
1 869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fleurey-sur-Ouche | 5.7 km | 70/100 | 1 535 |
| Sainte-Marie-sur-Ouche | 6.4 km | 39/100 | 701 |
| Velars-sur-Ouche | 7.7 km | 39/100 | 1 798 |
| Corcelles-les-Monts | 8.5 km | 30/100 | 684 |
| Fixin | 7.3 km | 38/100 | 701 |
| Couchey | 7.4 km | 31/100 | 1 103 |
| Mâlain | 9.8 km | 57/100 | 798 |
| Brochon | 7.9 km | 23/100 | 664 |
❓ Questions fréquentes sur Valforêt
Quel est le prix au m² à Valforêt ? ▶
Le prix médian au m² à Valforêt est de 2 816 €.
Quel est le rendement locatif à Valforêt ? ▶
Le rendement locatif brut à Valforêt est de 5.4%.
Valforêt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valforêt obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Valforêt ? ▶
3 risques sont identifiés à Valforêt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.