Couchey (21160) : Score 31/100, 4 000 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Couchey — Score 31/100.

31

💰 Rendement9

🌳 Cadre de vie62

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable9

🛡️ Sécurité8

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Couchey

🏢 Appart. /m²

4 000 €

🏡 Maison /m²

2 548 €

📋 Transactions

10

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Dijon	2 657 €	3 320 €	3075	161 830
Beaune	2 723 €	2 787 €	383	20 352
Chenôve	1 161 €	2 287 €	133	14 244
Talant	2 317 €	2 987 €	123	11 896
Chevigny-Saint-Sauveur	2 588 €	2 842 €	181	11 108
Fontaine-lès-Dijon	2 558 €	3 329 €	142	9 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.3 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.7 %

⏳ Amortissement

27.1 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

30.0 %

D

20.0 %

E

20.0 %

F

30.0 %

G

0.0 %

30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 103

2023

📐 Superficie

12.68 km²

87 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	10	9.10 ‰	6.3 ‰	+44 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 439 analyses · CC DE GEVREY-CHAMBERTIN ET DE NUITS-SAINT-GEORGES

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

7 439

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

2.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
croix de cimetière	16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

31

⚡ Points de charge

73

🚀 Dont rapide

4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

20

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

8

⚽ Sport

7

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Vieux-Charmont

25600

31/100 2 786 Habitants

Saint-Laurent-en-Grandvaux

39150

31/100 1 815 Habitants

Bois-d'Amont

39220

31/100 1 738 Habitants

Pelousey

25170

31/100 1 617 Habitants

Chaulgnes

58400

31/100 1 500 Habitants

Grand'Combe-Châteleu

25570

31/100 1 491 Habitants

Saint-Fargeau

89170

31/100 1 439 Habitants

Viré

71260

31/100 1 225 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Fixin	1.3 km	38/100	701
Brochon	2.6 km	23/100	664
Marsannay-la-Côte	2.9 km	25/100	5 433
Gevrey-Chambertin	4.9 km	54/100	2 917
Corcelles-les-Monts	5.0 km	30/100	684
Chenôve	4.5 km	77/100	14 244
Perrigny-lès-Dijon	4.3 km	51/100	2 385
Morey-Saint-Denis	6.6 km	61/100	597

❓ Questions fréquentes sur Couchey

Quel est le prix au m² à Couchey ? ▶

Le prix médian au m² à Couchey est de 4 000 €.

Quel est le rendement locatif à Couchey ? ▶

Le rendement locatif brut à Couchey est de 3.7%.

Couchey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Couchey obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Couchey ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Couchey est C.

Quels sont les risques naturels à Couchey ? ▶

5 risques sont identifiés à Couchey : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.