Morey-Saint-Denis

Commune rurale · 21220 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
597
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 400 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Morey-Saint-Denis — Score 61/100.

61
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Morey-Saint-Denis

🏢 Appart. /m²
2 400 €
🏡 Maison /m²
1 765 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
597
2023
📐 Superficie
7.80 km²
77 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 043 analyses · CC DE GEVREY-CHAMBERTIN ET DE NUITS-SAINT-GEORGES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 043

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Morey-Saint-Denis

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2

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Saint-Philibert 3.5 km 32/100 544
Fixin 5.4 km 38/100 701
Nuits-Saint-Georges 5.7 km 45/100 5 235
Couchey 6.6 km 31/100 1 103
Perrigny-lès-Dijon 7.4 km 51/100 2 385

❓ Questions fréquentes sur Morey-Saint-Denis

Quel est le prix au m² à Morey-Saint-Denis ?

Le prix médian au m² à Morey-Saint-Denis est de 2 400 €.

Quel est le rendement locatif à Morey-Saint-Denis ?

Le rendement locatif brut à Morey-Saint-Denis est de 6.2%.

Morey-Saint-Denis est-elle un bon investissement immobilier ?

Morey-Saint-Denis obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Morey-Saint-Denis ?

La classe DPE la plus fréquente à Morey-Saint-Denis est A.

Quels sont les risques naturels à Morey-Saint-Denis ?

4 risques sont identifiés à Morey-Saint-Denis : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.