🎯 Score investissement Moyen
Valennes — Score 58/100.
58
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Valennes
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
303
2023
📐 Superficie
26.68 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 526 analyses · SAEP DOLLON PERCHE VAIRAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
526
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nantes
44000
58/100
327 734 Habitants
Coulaines
72190
58/100
8 121 Habitants
Écommoy
72220
58/100
4 868 Habitants
Saint-Laurent-sur-Sèvre
85290
58/100
3 550 Habitants
Cérans-Foulletourte
72330
58/100
3 341 Habitants
Maulévrier
49360
58/100
3 172 Habitants
Les Brouzils
85260
58/100
2 938 Habitants
Candé
49440
58/100
2 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vibraye | 7.0 km | 55/100 | 2 523 |
| Sargé-sur-Braye | 8.8 km | 56/100 | 945 |
| Mondoubleau | 6.9 km | 53/100 | 1 297 |
| Saint-Calais | 9.3 km | 46/100 | 2 948 |
| Couëtron-au-Perche | 8.8 km | 47/100 | 1 043 |
| Cormenon | 8.9 km | 56/100 | 679 |
| Montaillé | 9.5 km | 54/100 | 516 |
| Choue | 9.6 km | 52/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Valennes
Quel est le prix au m² à Valennes ? ▶
Le prix médian au m² à Valennes est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Valennes ? ▶
Le rendement locatif brut à Valennes est de 9.0%.
Valennes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valennes obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Valennes ? ▶
2 risques sont identifiés à Valennes : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.