Valeilles

Commune rurale · 82150 · Occitanie

👥 Population
242
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
395 €
📈 -72% depuis 2015
💰 Rendement brut
27.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Valeilles — Score 50/100.

50
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Valeilles

🏢 Appart. /m²
395 €
🏡 Maison /m²
1 167 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montauban2 124 €2 311 €101162 945
Castelsarrasin2 472 €1 644 €26514 343
Moissac1 979 €1 598 €21013 419
Caussade3 509 €1 629 €1186 803
Montech1 892 €2 227 €1036 663
Nègrepelisse1 667 €2 320 €1025 917

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.9 %
⏳ Amortissement
3.6 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
242
2023
📐 Superficie
13.86 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 840 analyses · SAUR 47

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 840

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.01 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison forte17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Dausse 3.8 km 43/100 526
Tournon-d'Agenais 6.8 km 63/100 731
Penne-d'Agenais 6.8 km 61/100 2 496
Beauville 9.8 km 52/100 551
Trentels 10.0 km 56/100 843
Saint-Vite 11.9 km 44/100 1 192
Saint-Sylvestre-sur-Lot 10.6 km 65/100 2 397
Condezaygues 13.9 km 47/100 839

❓ Questions fréquentes sur Valeilles

Quel est le prix au m² à Valeilles ?

Le prix médian au m² à Valeilles est de 395 €.

Quel est le rendement locatif à Valeilles ?

Le rendement locatif brut à Valeilles est de 27.9%.

Valeilles est-elle un bon investissement immobilier ?

Valeilles obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Valeilles ?

La classe DPE la plus fréquente à Valeilles est F.

Quels sont les risques naturels à Valeilles ?

5 risques sont identifiés à Valeilles : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.