🎯 Score investissement Moyen
Valcabrère — Score 51/100.
51
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Valcabrère
🏡 Maison /m²
1 188 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
151
2023
📐 Superficie
1.61 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 709 analyses · MAIRIE DE VALCABRERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
709
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Valcabrère |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Moyen Age |
| cimetière | 13e siècle |
| édifice fortifié | 4e quart 11e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sète
34200
51/100
45 337 Habitants
Tournefeuille
31170
51/100
30 168 Habitants
Frontignan
34110
51/100
24 136 Habitants
Labarthe-sur-Lèze
31860
51/100
6 585 Habitants
Marvejols
48100
51/100
4 764 Habitants
Bessières
31660
51/100
4 310 Habitants
Aramon
30390
51/100
4 081 Habitants
Bressols
82710
51/100
4 036 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Loures-Barousse | 1.8 km | 31/100 | 683 |
| Barbazan | 3.3 km | 42/100 | 512 |
| Gourdan-Polignan | 4.6 km | 58/100 | 1 177 |
| Ausson | 6.9 km | 60/100 | 596 |
| Montréjeau | 6.7 km | 56/100 | 2 648 |
| Pointis-de-Rivière | 7.6 km | 62/100 | 825 |
| Ponlat-Taillebourg | 8.9 km | 31/100 | 633 |
| Clarac | 9.4 km | 37/100 | 672 |
❓ Questions fréquentes sur Valcabrère
Quel est le prix au m² à Valcabrère ? ▶
Le prix médian au m² à Valcabrère est de 1 188 €.
Quel est le rendement locatif à Valcabrère ? ▶
Le rendement locatif brut à Valcabrère est de 9.4%.
Valcabrère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valcabrère obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Valcabrère ? ▶
4 risques sont identifiés à Valcabrère : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.