Vachères

Commune rurale · 04110 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
332
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 595 €
📈 181% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vachères — Score 35/100.

35
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Vachères

🏢 Appart. /m²
5 595 €
🏡 Maison /m²
2 167 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Manosque2 195 €3 103 €37222 718
Digne-les-Bains1 897 €2 290 €29317 979
Sisteron1 622 €2 239 €1227 850
Oraison3 049 €2 917 €916 155
Forcalquier3 047 €3 328 €1075 222
Château-Arnoux-Saint-Auban1 748 €2 450 €795 107

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
42.7 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
332
2023
📐 Superficie
23.56 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 668 analyses · SOCIETE DES EAUX DE MARSEILLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
668

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.66 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Reillanne 6.9 km 38/100 1 730
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Simiane-la-Rotonde 8.6 km 30/100 609
Viens 8.4 km 47/100 626
Saint-Michel-l'Observatoire 8.1 km 23/100 1 329
Mane 8.2 km 26/100 1 410
Céreste-en-Luberon 11.4 km 57/100 1 219
Forcalquier 11.6 km 37/100 5 222

❓ Questions fréquentes sur Vachères

Quel est le prix au m² à Vachères ?

Le prix médian au m² à Vachères est de 5 595 €.

Quel est le rendement locatif à Vachères ?

Le rendement locatif brut à Vachères est de 2.3%.

Vachères est-elle un bon investissement immobilier ?

Vachères obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vachères ?

La classe DPE la plus fréquente à Vachères est F.

Quels sont les risques naturels à Vachères ?

8 risques sont identifiés à Vachères : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.