🎯 Score investissement Moyen
Trébédan — Score 49/100.
49
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Trébédan
🏡 Maison /m²
2 078 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
441
2023
📐 Superficie
11.18 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 628 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
628
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
104.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle |
| château | 2e moitié 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Concarneau
29900
49/100
20 845 Habitants
Cesson-Sévigné
35510
49/100
18 761 Habitants
Le Relecq-Kerhuon
29480
49/100
11 897 Habitants
Plédran
22960
49/100
6 933 Habitants
Nivillac
56130
49/100
4 951 Habitants
Milizac-Guipronvel
29290
49/100
4 816 Habitants
Saint-Aubin-d'Aubigné
35250
49/100
4 304 Habitants
Guignen
35580
49/100
4 175 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Landec | 2.6 km | 43/100 | 761 |
| Vildé-Guingalan | 3.4 km | 46/100 | 1 304 |
| Languédias | 3.5 km | 44/100 | 563 |
| Brusvily | 3.6 km | 36/100 | 1 153 |
| Yvignac-la-Tour | 6.2 km | 40/100 | 1 135 |
| Aucaleuc | 5.9 km | 48/100 | 973 |
| Trélivan | 5.0 km | 54/100 | 2 865 |
| Bobital | 4.8 km | 50/100 | 1 170 |
❓ Questions fréquentes sur Trébédan
Quel est le prix au m² à Trébédan ? ▶
Le prix médian au m² à Trébédan est de 2 078 €.
Quel est le rendement locatif à Trébédan ? ▶
Le rendement locatif brut à Trébédan est de 7.8%.
Trébédan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trébédan obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Trébédan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Trébédan est D.
Quels sont les risques naturels à Trébédan ? ▶
8 risques sont identifiés à Trébédan : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.