🎯 Score investissement Faible
Toutens — Score 33/100.
33
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie14
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Toutens
🏡 Maison /m²
2 851 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
430
2023
📐 Superficie
4.95 km²
87 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsillargues
34590
33/100
6 988 Habitants
Lunel-Viel
34400
33/100
4 507 Habitants
Cuxac-d'Aude
11590
33/100
4 079 Habitants
Caissargues
30132
33/100
4 079 Habitants
Portiragnes
34420
33/100
3 530 Habitants
Capestang
34310
33/100
3 514 Habitants
Bernis
30620
33/100
3 286 Habitants
Montfrin
30490
33/100
3 122 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trébons-sur-la-Grasse | 3.3 km | 54/100 | 505 |
| Vallègue | 5.5 km | 27/100 | 509 |
| Caraman | 6.4 km | 47/100 | 2 513 |
| Montgaillard-Lauragais | 6.1 km | 27/100 | 683 |
| Villefranche-de-Lauragais | 7.9 km | 40/100 | 5 072 |
| Tarabel | 7.0 km | 46/100 | 601 |
| Labastide-Beauvoir | 6.7 km | 29/100 | 1 254 |
| Auriac-sur-Vendinelle | 8.0 km | 26/100 | 1 087 |
❓ Questions fréquentes sur Toutens
Quel est le prix au m² à Toutens ? ▶
Le prix médian au m² à Toutens est de 2 851 €.
Quel est le rendement locatif à Toutens ? ▶
Le rendement locatif brut à Toutens est de 4.1%.
Toutens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Toutens obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Toutens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Toutens est C.
Quels sont les risques naturels à Toutens ? ▶
2 risques sont identifiés à Toutens : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.