🎯 Score investissement Moyen
Thun-Saint-Amand — Score 47/100.
47
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Thun-Saint-Amand
🏡 Maison /m²
1 791 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 106
2023
📐 Superficie
3.69 km²
300 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 6.30 ‰ | 4.2 ‰ | +50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 392 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE PECQUENCOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
392
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
🏢 CFE
31.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Méru
60110
47/100
13 897 Habitants
Téteghem-Coudekerque-Village
59229
47/100
8 247 Habitants
Loon-Plage
59279
47/100
5 952 Habitants
Wormhout
59470
47/100
5 584 Habitants
Lacroix-Saint-Ouen
60610
47/100
5 415 Habitants
Ribécourt-Dreslincourt
60170
47/100
3 871 Habitants
Verquin
62131
47/100
3 445 Habitants
Chaumont-en-Vexin
60240
47/100
3 338 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mortagne-du-Nord | 1.6 km | 59/100 | 1 599 |
| Nivelle | 2.3 km | 54/100 | 1 406 |
| Château-l'Abbaye | 1.7 km | 51/100 | 917 |
| Maulde | 2.1 km | 45/100 | 949 |
| Flines-lès-Mortagne | 3.7 km | 49/100 | 1 685 |
| Saint-Amand-les-Eaux | 5.3 km | 34/100 | 15 974 |
| Lecelles | 3.8 km | 45/100 | 3 046 |
| Bruille-Saint-Amand | 4.8 km | 49/100 | 1 698 |
❓ Questions fréquentes sur Thun-Saint-Amand
Quel est le prix au m² à Thun-Saint-Amand ? ▶
Le prix médian au m² à Thun-Saint-Amand est de 1 791 €.
Quel est le rendement locatif à Thun-Saint-Amand ? ▶
Le rendement locatif brut à Thun-Saint-Amand est de 8.0%.
Thun-Saint-Amand est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thun-Saint-Amand obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Thun-Saint-Amand ? ▶
4 risques sont identifiés à Thun-Saint-Amand : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.