🎯 Score investissement Moyen
Nivelle — Score 54/100.
54
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Nivelle
🏢 Appart. /m²
5 800 €
🏡 Maison /m²
1 429 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 406
2023
📐 Superficie
5.90 km²
238 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 454 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE PECQUENCOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
454
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Quentin
02100
54/100
52 813 Habitants
Lambersart
59130
54/100
27 090 Habitants
Hazebrouck
59190
54/100
21 912 Habitants
Isbergues
62330
54/100
8 650 Habitants
Hirson
02500
54/100
8 469 Habitants
Fouquières-lès-Lens
62740
54/100
6 087 Habitants
Erquinghem-Lys
59193
54/100
5 341 Habitants
Arleux
59151
54/100
3 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Château-l'Abbaye | 2.0 km | 51/100 | 917 |
| Thun-Saint-Amand | 2.3 km | 47/100 | 1 106 |
| Mortagne-du-Nord | 3.6 km | 59/100 | 1 599 |
| Saint-Amand-les-Eaux | 3.6 km | 34/100 | 15 974 |
| Bruille-Saint-Amand | 3.0 km | 49/100 | 1 698 |
| Flines-lès-Mortagne | 4.8 km | 49/100 | 1 685 |
| Maulde | 4.3 km | 45/100 | 949 |
| Raismes | 6.5 km | 51/100 | 12 199 |
❓ Questions fréquentes sur Nivelle
Quel est le prix au m² à Nivelle ? ▶
Le prix médian au m² à Nivelle est de 5 800 €.
Quel est le rendement locatif à Nivelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Nivelle est de 2.3%.
Nivelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nivelle obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Nivelle ? ▶
3 risques sont identifiés à Nivelle : Engins de guerre, Inondation, Séisme.