🎯 Score investissement Bon
Thoiré-sur-Dinan — Score 64/100.
64
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Thoiré-sur-Dinan
🏡 Maison /m²
703 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.8 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
399
2023
📐 Superficie
17.78 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 448 analyses · CC DE LOIR LUCE BERCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
448
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
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Saint-Herblain
44800
64/100
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49530
64/100
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Trélazé
49800
64/100
16 333 Habitants
Blain
44130
64/100
10 376 Habitants
Cossé-le-Vivien
53230
64/100
3 174 Habitants
Les Landes-Genusson
85130
64/100
2 638 Habitants
Quelaines-Saint-Gault
53360
64/100
2 152 Habitants
Sainte-Gemme-la-Plaine
85400
64/100
2 084 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Flée | 3.5 km | 22/100 | 528 |
| Saint-Vincent-du-Lorouër | 5.6 km | 52/100 | 814 |
| Chahaignes | 4.3 km | 57/100 | 664 |
| Jupilles | 5.0 km | 37/100 | 566 |
| Montval-sur-Loir | 8.4 km | 26/100 | 5 641 |
| Pruillé-l'Éguillé | 8.6 km | 39/100 | 801 |
| Luceau | 7.5 km | 30/100 | 1 225 |
| Marçon | 8.6 km | 48/100 | 1 057 |
❓ Questions fréquentes sur Thoiré-sur-Dinan
Quel est le prix au m² à Thoiré-sur-Dinan ? ▶
Le prix médian au m² à Thoiré-sur-Dinan est de 703 €.
Quel est le rendement locatif à Thoiré-sur-Dinan ? ▶
Le rendement locatif brut à Thoiré-sur-Dinan est de 13.8%.
Thoiré-sur-Dinan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thoiré-sur-Dinan obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Thoiré-sur-Dinan ? ▶
2 risques sont identifiés à Thoiré-sur-Dinan : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.