Thimert-Gâtelles

Commune rurale · 28170 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 231
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 333 €
📈 164% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Thimert-Gâtelles — Score 33/100.

33
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Thimert-Gâtelles

🏢 Appart. /m²
5 333 €
🏡 Maison /m²
1 922 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.6 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 231
2023
📐 Superficie
42.77 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements généralisés
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 123 analyses · OCYCLAD SUD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 123

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;14e siècle;16e siècle
église12e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Favières 2.8 km 53/100 637
Châteauneuf-en-Thymerais 4.7 km 29/100 2 641
Saint-Arnoult-des-Bois 6.7 km 52/100 897
Saint-Sauveur-Marville 6.5 km 39/100 921
Mittainvilliers-Vérigny 7.0 km 50/100 801
Fontaine-la-Guyon 9.3 km 49/100 1 684
Courville-sur-Eure 11.0 km 59/100 2 791
Landelles 10.9 km 43/100 628

❓ Questions fréquentes sur Thimert-Gâtelles

Quel est le prix au m² à Thimert-Gâtelles ?

Le prix médian au m² à Thimert-Gâtelles est de 5 333 €.

Quel est le rendement locatif à Thimert-Gâtelles ?

Le rendement locatif brut à Thimert-Gâtelles est de 2.3%.

Thimert-Gâtelles est-elle un bon investissement immobilier ?

Thimert-Gâtelles obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Thimert-Gâtelles ?

La classe DPE la plus fréquente à Thimert-Gâtelles est E.

Quels sont les risques naturels à Thimert-Gâtelles ?

7 risques sont identifiés à Thimert-Gâtelles : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Transport de marchandises dangereuses, Effondrements généralisés.