🎯 Score investissement Faible
Thézac — Score 35/100.
35
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Thézac
🏡 Maison /m²
2 578 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
211
2023
📐 Superficie
11.31 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 613 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
613
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.21 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | limite 16e siècle 17e siècle |
| manoir;château | 16e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bidart
64210
35/100
7 689 Habitants
Canéjan
33610
35/100
5 756 Habitants
Aigrefeuille-d'Aunis
17290
35/100
4 677 Habitants
Bénesse-Maremne
40230
35/100
3 780 Habitants
Mauzé-sur-le-Mignon
79210
35/100
2 941 Habitants
Benquet
40280
35/100
1 913 Habitants
Biard
86580
35/100
1 910 Habitants
Hinx
40180
35/100
1 894 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mauroux | 3.1 km | 32/100 | 580 |
| Montayral | 4.8 km | 49/100 | 2 654 |
| Tournon-d'Agenais | 5.3 km | 63/100 | 731 |
| Soturac | 8.7 km | 49/100 | 644 |
| Fumel | 9.2 km | 61/100 | 4 690 |
| Saint-Vite | 8.0 km | 44/100 | 1 192 |
| Montaigu-de-Quercy | 10.5 km | 55/100 | 1 294 |
| Duravel | 10.6 km | 46/100 | 950 |
❓ Questions fréquentes sur Thézac
Quel est le prix au m² à Thézac ? ▶
Le prix médian au m² à Thézac est de 2 578 €.
Quel est le rendement locatif à Thézac ? ▶
Le rendement locatif brut à Thézac est de 4.3%.
Thézac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thézac obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Thézac ? ▶
2 risques sont identifiés à Thézac : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.