🎯 Score investissement Moyen
Thézac — Score 56/100.
56
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Thézac
🏡 Maison /m²
1 385 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
331
2023
📐 Superficie
12.52 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
3
⚽ Sport
1
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Angoulême
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56/100
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Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pisany | 3.3 km | 44/100 | 759 |
| Meursac | 3.5 km | 47/100 | 1 563 |
| Luchat | 4.9 km | 39/100 | 511 |
| Varzay | 4.6 km | 46/100 | 845 |
| Montpellier-de-Médillan | 5.6 km | 69/100 | 700 |
| Rétaud | 4.8 km | 45/100 | 1 058 |
| La Clisse | 6.8 km | 38/100 | 759 |
| Saint-Romain-de-Benet | 5.6 km | 33/100 | 1 801 |
❓ Questions fréquentes sur Thézac
Quel est le prix au m² à Thézac ? ▶
Le prix médian au m² à Thézac est de 1 385 €.
Quel est le rendement locatif à Thézac ? ▶
Le rendement locatif brut à Thézac est de 8.8%.
Thézac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thézac obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Thézac ? ▶
4 risques sont identifiés à Thézac : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.