🎯 Score investissement Bon
Thauvenay — Score 64/100.
64
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Thauvenay
🏡 Maison /m²
831 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
313
2023
📐 Superficie
9.97 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 367 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 367
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Joué-lès-Tours
37300
64/100
38 423 Habitants
Vierzon
18100
64/100
25 068 Habitants
Cloyes-les-Trois-Rivières
28220
64/100
5 607 Habitants
Beauce la Romaine
41160
64/100
3 341 Habitants
Luçay-le-Mâle
36360
64/100
1 324 Habitants
Mareuil-sur-Cher
41110
64/100
1 150 Habitants
Meusnes
41130
64/100
1 013 Habitants
Palluau-sur-Indre
36500
64/100
785 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tracy-sur-Loire | 4.8 km | 56/100 | 975 |
| Saint-Satur | 5.9 km | 51/100 | 1 408 |
| Sancerre | 5.2 km | 35/100 | 1 269 |
| Bannay | 9.3 km | 62/100 | 845 |
| Herry | 9.1 km | 67/100 | 958 |
| Saint-Andelain | 7.5 km | 63/100 | 583 |
| Pouilly-sur-Loire | 7.9 km | 63/100 | 1 635 |
| Sury-en-Vaux | 10.2 km | 66/100 | 680 |
❓ Questions fréquentes sur Thauvenay
Quel est le prix au m² à Thauvenay ? ▶
Le prix médian au m² à Thauvenay est de 831 €.
Quel est le rendement locatif à Thauvenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Thauvenay est de 11.7%.
Thauvenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thauvenay obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Thauvenay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thauvenay est D.
Quels sont les risques naturels à Thauvenay ? ▶
2 risques sont identifiés à Thauvenay : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.