🎯 Score investissement Bon
Tharaux — Score 62/100.
62
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Tharaux
🏡 Maison /m²
1 458 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
43
2023
📐 Superficie
9.61 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 330 analyses · SYNDICAT DE LA CEZE-AUZONNET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
330
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | 3.5 km | 46/100 | 889 |
| Méjannes-le-Clap | 3.2 km | 42/100 | 733 |
| Barjac | 8.4 km | 22/100 | 1 608 |
| Allègre-les-Fumades | 7.0 km | 36/100 | 1 002 |
| Saint-Sauveur-de-Cruzières | 8.2 km | 31/100 | 572 |
| Lussan | 9.2 km | 65/100 | 545 |
| Saint-Victor-de-Malcap | 7.4 km | 35/100 | 819 |
| Goudargues | 9.8 km | 34/100 | 1 125 |
❓ Questions fréquentes sur Tharaux
Quel est le prix au m² à Tharaux ? ▶
Le prix médian au m² à Tharaux est de 1 458 €.
Quel est le rendement locatif à Tharaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Tharaux est de 9.9%.
Tharaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tharaux obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Tharaux ? ▶
8 risques sont identifiés à Tharaux : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.