🎯 Score investissement Faible
Soyans — Score 30/100.
30
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Soyans
🏡 Maison /m²
3 607 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
405
2023
📐 Superficie
25.71 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 105 analyses · MAIRIE DE SOYANS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 105
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.89 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 10e siècle;14e siècle;1ère moitié 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
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Ville-la-Grand
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30/100
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30/100
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Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont-de-Barret | 5.6 km | 53/100 | 657 |
| Puy-Saint-Martin | 4.5 km | 28/100 | 827 |
| Divajeu | 7.2 km | 31/100 | 688 |
| Aouste-sur-Sye | 7.4 km | 53/100 | 2 733 |
| Piégros-la-Clastre | 7.5 km | 22/100 | 882 |
| Charols | 8.1 km | 38/100 | 965 |
| Crest | 10.1 km | 38/100 | 8 658 |
| Saou | 7.4 km | 24/100 | 590 |
❓ Questions fréquentes sur Soyans
Quel est le prix au m² à Soyans ? ▶
Le prix médian au m² à Soyans est de 3 607 €.
Quel est le rendement locatif à Soyans ? ▶
Le rendement locatif brut à Soyans est de 4.0%.
Soyans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soyans obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Soyans ? ▶
4 risques sont identifiés à Soyans : Mouvement de terrain, Nucléaire, Inondation.