🎯 Score investissement Faible
Soumensac — Score 29/100.
29
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Soumensac
🏡 Maison /m²
7 544 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
66.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
224
2023
📐 Superficie
11.42 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 230 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
230
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soorts-Hossegor
40150
29/100
3 817 Habitants
Sainte-Marie-de-Ré
17740
29/100
3 412 Habitants
Thiviers
24800
29/100
2 876 Habitants
Sainte-Fortunade
19490
29/100
1 798 Habitants
Sablonceaux
17600
29/100
1 458 Habitants
Le Pizou
24700
29/100
1 428 Habitants
Clavette
17220
29/100
1 406 Habitants
Laplume
47310
29/100
1 330 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Sauvetat-du-Dropt | 4.7 km | 44/100 | 567 |
| Roumagne | 7.1 km | 57/100 | 539 |
| Eymet | 5.5 km | 62/100 | 2 569 |
| Saint-Pardoux-Isaac | 8.9 km | 50/100 | 1 111 |
| Miramont-de-Guyenne | 11.3 km | 60/100 | 3 081 |
| Sigoulès-et-Flaugeac | 9.8 km | 46/100 | 1 280 |
| Duras | 10.4 km | 49/100 | 1 208 |
| Pomport | 13.5 km | 42/100 | 735 |
❓ Questions fréquentes sur Soumensac
Quel est le prix au m² à Soumensac ? ▶
Le prix médian au m² à Soumensac est de 7 544 €.
Quel est le rendement locatif à Soumensac ? ▶
Le rendement locatif brut à Soumensac est de 1.5%.
Soumensac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soumensac obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Soumensac ? ▶
3 risques sont identifiés à Soumensac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.