Seynes

Commune rurale · 30580 · Occitanie

👥 Population
180
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 132 €
📈 42% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 3.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Seynes — Score 53/100.

53
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie94
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Seynes

🏡 Maison /m²
2 132 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans

⚡ Performance énergétique

33 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.0 %
B
3.0 %
C
21.2 %
21.2 %
D
42.4 %
42.4 %
E
27.3 %
27.3 %
F
3.0 %
G
0.0 %

3.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
180
2023
📐 Superficie
14.29 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 995 analyses · REAAL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 995

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
30.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
96
🚀 Dont rapide
12

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Brouzet-lès-Alès 3.7 km 53/100 670
Aigaliers 5.1 km 39/100 540
Euzet 6.1 km 34/100 510
Serviers-et-Labaume 8.9 km 31/100 590
Saint-Maurice-de-Cazevieille 9.1 km 40/100 753
Allègre-les-Fumades 10.2 km 36/100 1 002
Lussan 8.8 km 65/100 545
Collorgues 11.0 km 38/100 671

❓ Questions fréquentes sur Seynes

Quel est le prix au m² à Seynes ?

Le prix médian au m² à Seynes est de 2 132 €.

Quel est le rendement locatif à Seynes ?

Le rendement locatif brut à Seynes est de 6.8%.

Seynes est-elle un bon investissement immobilier ?

Seynes obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Seynes ?

La classe DPE la plus fréquente à Seynes est D.

Quels sont les risques naturels à Seynes ?

15 risques sont identifiés à Seynes : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.