🎯 Score investissement Bon
Serazereux — Score 60/100.
60
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Serazereux
🏡 Maison /m²
1 109 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
536
2023
📐 Superficie
15.72 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 050 analyses · OCYCLAD SUD
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
3 050
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.33 %
🏢 CFE
25.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Boullay-Thierry | 4.6 km | 41/100 | 594 |
| Tremblay-les-Villages | 3.8 km | 72/100 | 2 206 |
| Berchères-Saint-Germain | 6.5 km | 39/100 | 905 |
| Néron | 4.5 km | 52/100 | 687 |
| Le Boullay-Mivoye | 7.2 km | 46/100 | 526 |
| Clévilliers | 6.2 km | 54/100 | 765 |
| Villemeux-sur-Eure | 8.4 km | 46/100 | 1 780 |
| Bouglainval | 7.0 km | 45/100 | 743 |
❓ Questions fréquentes sur Serazereux
Quel est le prix au m² à Serazereux ? ▶
Le prix médian au m² à Serazereux est de 1 109 €.
Quel est le rendement locatif à Serazereux ? ▶
Le rendement locatif brut à Serazereux est de 13.2%.
Serazereux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Serazereux obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Serazereux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Serazereux est D.
Quels sont les risques naturels à Serazereux ? ▶
3 risques sont identifiés à Serazereux : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.