Bouglainval

Commune rurale · 28130 · Centre-Val de Loire

👥 Population
743
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 471 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 28.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bouglainval — Score 45/100.

45
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bouglainval

🏢 Appart. /m²
1 471 €
🏡 Maison /m²
1 833 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans

⚡ Performance énergétique

138 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.2 %
B
0.7 %
C
9.4 %
9.4 %
D
32.6 %
32.6 %
E
26.8 %
26.8 %
F
16.7 %
16.7 %
G
11.6 %
11.6 %

28.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
743
2023
📐 Superficie
14.48 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 175 analyses · C'CHARTRES EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 175

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle;18e siècle;2e moitié 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Chartainvilliers 2.9 km 36/100 654
Néron 5.1 km 52/100 687
Jouy 5.0 km 30/100 1 988
Berchères-Saint-Germain 4.2 km 39/100 905
Pierres 5.3 km 32/100 2 788
Saint-Prest 6.7 km 52/100 2 115
Saint-Piat 5.6 km 26/100 1 120
Maintenon 6.3 km 43/100 4 494

❓ Questions fréquentes sur Bouglainval

Quel est le prix au m² à Bouglainval ?

Le prix médian au m² à Bouglainval est de 1 471 €.

Quel est le rendement locatif à Bouglainval ?

Le rendement locatif brut à Bouglainval est de 9.9%.

Bouglainval est-elle un bon investissement immobilier ?

Bouglainval obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bouglainval ?

La classe DPE la plus fréquente à Bouglainval est D.

Quels sont les risques naturels à Bouglainval ?

1 risques sont identifiés à Bouglainval : Transport de marchandises dangereuses.