🎯 Score investissement Moyen
Sénestis — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sénestis
🏡 Maison /m²
1 495 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
200
2023
📐 Superficie
11.30 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 242 analyses · VEOLIA EAU - CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
242
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Sénestis |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
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Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fauguerolles | 2.9 km | 48/100 | 822 |
| Le Mas-d'Agenais | 3.8 km | 42/100 | 1 456 |
| Calonges | 5.2 km | 30/100 | 581 |
| Fauillet | 4.2 km | 67/100 | 864 |
| Caumont-sur-Garonne | 4.5 km | 46/100 | 823 |
| Gontaud-de-Nogaret | 5.8 km | 47/100 | 1 638 |
| Saint-Pardoux-du-Breuil | 6.3 km | 45/100 | 633 |
| Birac-sur-Trec | 7.6 km | 52/100 | 812 |
❓ Questions fréquentes sur Sénestis
Quel est le prix au m² à Sénestis ? ▶
Le prix médian au m² à Sénestis est de 1 495 €.
Quel est le rendement locatif à Sénestis ? ▶
Le rendement locatif brut à Sénestis est de 7.5%.
Sénestis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sénestis obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Sénestis ? ▶
6 risques sont identifiés à Sénestis : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.