Calonges

Commune rurale · 47430 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
581
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 960 €
📈 215% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Calonges — Score 30/100.

30
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Calonges

🏢 Appart. /m²
3 960 €
🏡 Maison /m²
1 613 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.9 ans

⚡ Performance énergétique

28 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.1 %
D
67.9 %
67.9 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
581
2023
📐 Superficie
16.06 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 491 analyses · VEOLIA EAU - CGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
491

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
14.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
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Caumont-sur-Garonne 6.3 km 46/100 823
Fauguerolles 8.1 km 48/100 822
Fauillet 7.5 km 67/100 864
Sainte-Marthe 7.8 km 49/100 658
Saint-Pardoux-du-Breuil 10.8 km 45/100 633
Gontaud-de-Nogaret 10.6 km 47/100 1 638

❓ Questions fréquentes sur Calonges

Quel est le prix au m² à Calonges ?

Le prix médian au m² à Calonges est de 3 960 €.

Quel est le rendement locatif à Calonges ?

Le rendement locatif brut à Calonges est de 2.8%.

Calonges est-elle un bon investissement immobilier ?

Calonges obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Calonges ?

La classe DPE la plus fréquente à Calonges est D.

Quels sont les risques naturels à Calonges ?

6 risques sont identifiés à Calonges : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.