🎯 Score investissement Moyen
Sénarens — Score 54/100.
54
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Sénarens
🏡 Maison /m²
1 970 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
118
2023
📐 Superficie
7.07 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 214 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
214
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Fousseret | 10.4 km | 52/100 | 1 863 |
| Labastide-Clermont | 10.5 km | 42/100 | 690 |
| Mondavezan | 13.7 km | 36/100 | 880 |
| Lombez | 13.9 km | 60/100 | 2 233 |
| Rieumes | 12.6 km | 50/100 | 3 517 |
| Gratens | 12.0 km | 38/100 | 805 |
| Samatan | 16.0 km | 47/100 | 2 517 |
| L'Isle-en-Dodon | 12.2 km | 24/100 | 1 614 |
❓ Questions fréquentes sur Sénarens
Quel est le prix au m² à Sénarens ? ▶
Le prix médian au m² à Sénarens est de 1 970 €.
Quel est le rendement locatif à Sénarens ? ▶
Le rendement locatif brut à Sénarens est de 5.8%.
Sénarens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sénarens obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sénarens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sénarens est C.
Quels sont les risques naturels à Sénarens ? ▶
3 risques sont identifiés à Sénarens : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.