🎯 Score investissement Bon
Sémézies-Cachan — Score 63/100.
63
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sémézies-Cachan
🏡 Maison /m²
1 280 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
53
2023
📐 Superficie
6.96 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 124 analyses · SPL EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
124
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.22 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Sémézies-Cachan |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
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Même région, score proche de
Auch
32000
63/100
22 428 Habitants
Mirepoix
09500
63/100
3 172 Habitants
Soues
65430
63/100
2 988 Habitants
Pont-de-Larn
81660
63/100
2 947 Habitants
Pavie
32550
63/100
2 566 Habitants
Montpezat-de-Quercy
82270
63/100
1 590 Habitants
Lacrouzette
81210
63/100
1 540 Habitants
Rivière-sur-Tarn
12640
63/100
1 069 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saramon | 3.7 km | 38/100 | 864 |
| Simorre | 4.8 km | 53/100 | 688 |
| Castelnau-Barbarens | 9.2 km | 58/100 | 596 |
| Pessan | 12.6 km | 54/100 | 648 |
| Auterive | 11.8 km | 30/100 | 529 |
| Montégut | 16.5 km | 47/100 | 719 |
| L'Isle-en-Dodon | 15.7 km | 24/100 | 1 614 |
| Aubiet | 17.1 km | 28/100 | 1 134 |
❓ Questions fréquentes sur Sémézies-Cachan
Quel est le prix au m² à Sémézies-Cachan ? ▶
Le prix médian au m² à Sémézies-Cachan est de 1 280 €.
Quel est le rendement locatif à Sémézies-Cachan ? ▶
Le rendement locatif brut à Sémézies-Cachan est de 9.5%.
Sémézies-Cachan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sémézies-Cachan obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sémézies-Cachan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sémézies-Cachan est D.
Quels sont les risques naturels à Sémézies-Cachan ? ▶
2 risques sont identifiés à Sémézies-Cachan : Rupture de barrage, Séisme.