Sémézies-Cachan

Commune rurale · 32450 · Occitanie

👥 Population
53
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 280 €
📈 -80% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Sémézies-Cachan — Score 63/100.

63
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Sémézies-Cachan

🏡 Maison /m²
1 280 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auch1 825 €1 850 €41222 428
L'Isle-Jourdain2 612 €2 576 €1139 537
Condom2 548 €1 373 €1596 473
Fleurance1 600 €1 506 €1246 247
Eauze1 730 €1 267 €824 108
Lectoure1 694 €1 562 €423 670

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
53
2023
📐 Superficie
6.96 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Rupture de barrage
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 124 analyses · SPL EBCS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
124

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.22 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Sémézies-Cachan

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saramon 3.7 km 38/100 864
Simorre 4.8 km 53/100 688
Castelnau-Barbarens 9.2 km 58/100 596
Pessan 12.6 km 54/100 648
Auterive 11.8 km 30/100 529
Montégut 16.5 km 47/100 719
L'Isle-en-Dodon 15.7 km 24/100 1 614
Aubiet 17.1 km 28/100 1 134

❓ Questions fréquentes sur Sémézies-Cachan

Quel est le prix au m² à Sémézies-Cachan ?

Le prix médian au m² à Sémézies-Cachan est de 1 280 €.

Quel est le rendement locatif à Sémézies-Cachan ?

Le rendement locatif brut à Sémézies-Cachan est de 9.5%.

Sémézies-Cachan est-elle un bon investissement immobilier ?

Sémézies-Cachan obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sémézies-Cachan ?

La classe DPE la plus fréquente à Sémézies-Cachan est D.

Quels sont les risques naturels à Sémézies-Cachan ?

2 risques sont identifiés à Sémézies-Cachan : Rupture de barrage, Séisme.