🎯 Score investissement Moyen
Semallé — Score 48/100.
48
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Semallé
🏡 Maison /m²
2 128 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
379
2023
📐 Superficie
14.29 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 334 analyses · EAUX DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
334
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Hague
50440
48/100
11 484 Habitants
Petit-Caux
76370
48/100
9 513 Habitants
Petit-Couronne
76650
48/100
8 683 Habitants
Les Monts d'Aunay
14260
48/100
4 777 Habitants
Sées
61500
48/100
4 168 Habitants
Mortagne-au-Perche
61400
48/100
3 898 Habitants
Saint-Valery-en-Caux
76460
48/100
3 851 Habitants
La Chapelle-Longueville
27950
48/100
3 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cerisé | 3.7 km | 48/100 | 844 |
| Valframbert | 3.2 km | 55/100 | 1 678 |
| Écouves | 5.6 km | 62/100 | 1 663 |
| Saint-Paterne - Le Chevain | 6.7 km | 56/100 | 2 076 |
| Alençon | 6.7 km | 55/100 | 25 490 |
| Villeneuve-en-Perseigne | 7.5 km | 54/100 | 2 174 |
| Damigny | 6.9 km | 63/100 | 2 446 |
| Champfleur | 9.9 km | 46/100 | 1 282 |
❓ Questions fréquentes sur Semallé
Quel est le prix au m² à Semallé ? ▶
Le prix médian au m² à Semallé est de 2 128 €.
Quel est le rendement locatif à Semallé ? ▶
Le rendement locatif brut à Semallé est de 4.9%.
Semallé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Semallé obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Semallé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Semallé est B.
Quels sont les risques naturels à Semallé ? ▶
6 risques sont identifiés à Semallé : Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère.