Sauveterre-Saint-Denis

Commune rurale · 47220 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
387
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 359 €
📈 31% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Sauveterre-Saint-Denis — Score 35/100.

35
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Sauveterre-Saint-Denis

🏡 Maison /m²
2 359 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
387
2023
📐 Superficie
8.25 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 462 analyses · EAU DE GARONNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
462

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
28.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Lafox 1.9 km 59/100 1 098
Saint-Jean-de-Thurac 3.1 km 54/100 563
Castelculier 4.6 km 41/100 2 382
Layrac 4.4 km 52/100 4 010
Caudecoste 4.5 km 42/100 1 127
Boé 4.8 km 44/100 5 846
Saint-Pierre-de-Clairac 5.5 km 64/100 899
Bon-Encontre 6.7 km 57/100 6 530

❓ Questions fréquentes sur Sauveterre-Saint-Denis

Quel est le prix au m² à Sauveterre-Saint-Denis ?

Le prix médian au m² à Sauveterre-Saint-Denis est de 2 359 €.

Quel est le rendement locatif à Sauveterre-Saint-Denis ?

Le rendement locatif brut à Sauveterre-Saint-Denis est de 5.0%.

Sauveterre-Saint-Denis est-elle un bon investissement immobilier ?

Sauveterre-Saint-Denis obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Sauveterre-Saint-Denis ?

La classe DPE la plus fréquente à Sauveterre-Saint-Denis est D.

Quels sont les risques naturels à Sauveterre-Saint-Denis ?

6 risques sont identifiés à Sauveterre-Saint-Denis : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Nucléaire.