🎯 Score investissement Faible
Sauto — Score 31/100.
31
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sauto
🏢 Appart. /m²
1 981 €
🏡 Maison /m²
2 752 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
102
2023
📐 Superficie
8.44 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Avalanche
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 813 analyses · MAIRIE DE SAUTO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 813
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont;monument | 1er quart 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeveyrac
34560
31/100
3 972 Habitants
Beaumont-de-Lomagne
82500
31/100
3 824 Habitants
Barbazan-Debat
65690
31/100
3 478 Habitants
Anduze
30140
31/100
3 391 Habitants
Villelongue-de-la-Salanque
66410
31/100
3 335 Habitants
Saint-Drézéry
34160
31/100
3 006 Habitants
Sussargues
34160
31/100
2 840 Habitants
Baixas
66390
31/100
2 777 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Cabanasse | 3.7 km | 40/100 | 713 |
| Bolquère | 7.0 km | 22/100 | 816 |
| Les Angles | 10.6 km | 24/100 | 597 |
| Saillagouse | 11.1 km | 33/100 | 1 155 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 10.3 km | 26/100 | 1 762 |
| Err | 13.2 km | 21/100 | 716 |
| Osséja | 18.3 km | 25/100 | 1 390 |
| Bourg-Madame | 17.5 km | 26/100 | 1 182 |
❓ Questions fréquentes sur Sauto
Quel est le prix au m² à Sauto ? ▶
Le prix médian au m² à Sauto est de 1 981 €.
Quel est le rendement locatif à Sauto ? ▶
Le rendement locatif brut à Sauto est de 5.6%.
Sauto est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sauto obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sauto ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sauto est F.
Quels sont les risques naturels à Sauto ? ▶
11 risques sont identifiés à Sauto : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.