Sauteyrargues

Commune rurale · 34270 · Occitanie

👥 Population
441
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 746 €
📈 -65% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Sauteyrargues — Score 64/100.

64
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Sauteyrargues

🏢 Appart. /m²
1 746 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
441
2023
📐 Superficie
12.79 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 673 analyses · CTE COMMUNES GRAND PIC SAINT LOUP

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
673

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;13e siècle
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2

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Corconne 5.1 km 33/100 620
Claret 4.3 km 49/100 1 745
Saint-Bauzille-de-Montmel 6.4 km 29/100 1 246
Sainte-Croix-de-Quintillargues 7.1 km 34/100 984
Valflaunès 5.6 km 29/100 795
Carnas 5.6 km 29/100 537

❓ Questions fréquentes sur Sauteyrargues

Quel est le prix au m² à Sauteyrargues ?

Le prix médian au m² à Sauteyrargues est de 1 746 €.

Quel est le rendement locatif à Sauteyrargues ?

Le rendement locatif brut à Sauteyrargues est de 8.8%.

Sauteyrargues est-elle un bon investissement immobilier ?

Sauteyrargues obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sauteyrargues ?

La classe DPE la plus fréquente à Sauteyrargues est B.

Quels sont les risques naturels à Sauteyrargues ?

9 risques sont identifiés à Sauteyrargues : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.