🎯 Score investissement Moyen
Sarrazac — Score 44/100.
44
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sarrazac
🏢 Appart. /m²
571 €
🏡 Maison /m²
1 736 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.1 %
⏳ Amortissement
5.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
363
2023
📐 Superficie
30.56 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 692 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 692
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.41 %
🏢 CFE
24.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blanquefort
33290
44/100
17 215 Habitants
Saint-Jean-de-Luz
64500
44/100
14 857 Habitants
Saint-Loubès
33450
44/100
10 027 Habitants
Saint-Jean-d'Illac
33127
44/100
9 616 Habitants
Martignas-sur-Jalle
33127
44/100
8 056 Habitants
Boé
47550
44/100
5 846 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-la-Roche | 6.1 km | 51/100 | 542 |
| Nantheuil | 5.5 km | 61/100 | 989 |
| Jumilhac-le-Grand | 8.5 km | 57/100 | 1 130 |
| Saint-Germain-des-Prés | 10.6 km | 45/100 | 503 |
| Corgnac-sur-l'Isle | 9.6 km | 70/100 | 854 |
| Saint-Médard-d'Excideuil | 11.4 km | 52/100 | 546 |
| Excideuil | 12.4 km | 39/100 | 1 201 |
| Lanouaille | 10.5 km | 53/100 | 926 |
❓ Questions fréquentes sur Sarrazac
Quel est le prix au m² à Sarrazac ? ▶
Le prix médian au m² à Sarrazac est de 571 €.
Quel est le rendement locatif à Sarrazac ? ▶
Le rendement locatif brut à Sarrazac est de 18.1%.
Sarrazac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sarrazac obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sarrazac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sarrazac est C.
Quels sont les risques naturels à Sarrazac ? ▶
7 risques sont identifiés à Sarrazac : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.