🎯 Score investissement Faible
Sancy — Score 28/100.
28
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sancy
🏡 Maison /m²
4 209 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
401
2023
📐 Superficie
5.46 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 293 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
293
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.25 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arnouville
95400
28/100
15 023 Habitants
Fosses
95470
28/100
10 570 Habitants
Gournay-sur-Marne
93460
28/100
7 320 Habitants
Lardy
91510
28/100
5 530 Habitants
Tigery
91250
28/100
4 333 Habitants
Le Châtelet-en-Brie
77820
28/100
4 207 Habitants
Le Plessis-Pâté
91220
28/100
4 154 Habitants
Mézières-sur-Seine
78970
28/100
3 923 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Coulommes | 2.9 km | 31/100 | 542 |
| Crécy-la-Chapelle | 3.3 km | 34/100 | 4 973 |
| Maisoncelles-en-Brie | 3.6 km | 21/100 | 977 |
| Boutigny | 4.6 km | 39/100 | 874 |
| Saint-Fiacre | 5.1 km | 47/100 | 523 |
| Bouleurs | 3.6 km | 26/100 | 1 743 |
| Fublaines | 6.9 km | 36/100 | 1 370 |
| Guérard | 7.2 km | 50/100 | 2 688 |
❓ Questions fréquentes sur Sancy
Quel est le prix au m² à Sancy ? ▶
Le prix médian au m² à Sancy est de 4 209 €.
Quel est le rendement locatif à Sancy ? ▶
Le rendement locatif brut à Sancy est de 4.2%.
Sancy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sancy obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Sancy ? ▶
3 risques sont identifiés à Sancy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.